Строительный портал

Главная > Строительные работы > Выравнивание полов в квартире

Выравнивание полов в квартире

1Рынок вторичной недвижимости все ещё выигрывает вечное противостояние новостроек и старых домов. Часто именно из-за нежилого состояния квартир в новых постройках и слабой инфраструктуре микрорайона срочная продажа квартир в старых домах является более распространённой, но при этом ещё и более дешёвой возможностью в кратчайшие сроки стать владельцем собственных жилых квадратных метров.

Но есть у б/у жилья одна неприятнейшая особенность: состояние пола и потолков. Что в советский период, что после него дома строились так, что в квартире была только одна относительно ровная горизонтальная плоскость – потолок. Особое внимание полам никогда не уделялось. Плитка или паркет ещё могут скрасить этот недостаток, но вот обычная цементная стяжка и положенный поверх неё линолеум вне всяческого порицания. Поэтому, въезжая в только что купленную квартиру в старом жилом массиве, не стоит мечтать о том, что вы сразу положите комфортный ламинат и будете с удовольствием ходить босиком по приятному покрытию.

Для выравнивания пола необходимо сначала определить степень отклонения от горизонта и наличие перепадов. Для этого снимаем старое покрытие и очищаем полы от мусора и пыли. Далее, используя лазерный уровень, отмечаем самые высокие точки пола – по этой линии будет происходить выравнивание. Естественно, если высокий фрагмент может быть сглажен зачисткой, и он имеет точечный характер, это можно сделать.

После того, как линия выравнивания определена, необходимо перед стяжкой поставить направляющие маяки. Их можно приобрести в любом строительном магазине. Направляющие необходимо выложить на полу на расстоянии от полуметра до метра друг от друга. Они должны совпадать с линией выравнивания.

В заключение выполняем стяжку пола. Для этого следует выбрать строительные смеси, подходящие вам по своим характеристикам. Смесь разводится, заливается равномерным слоем. После этого ровной направляющей (она запасная и свободная) разравниваем смесь по маячкам.

Учитывая, что смеси уйдёт довольно много, а стоит она не дёшево, резоннее будет предвосхитить подобные затраты. Прежде, чем оформлять срочный выкуп квартир у предыдущих хозяев, попросите их откинуть напольные покрытия. Если на полу линолеум или старые резиновые плиты, походите по квартире босиком. В местах перепадов высоты плитка отходит, а линолеум может пузыриться. Обнаружив такие недочёты, смело требуйте у продавца скидку на общую сумму договора купли-продажи.

30 Окт. 2013

Похожие статьи

Как построить деревянный дом

Все больше в последнее время появляется домов, построенных по технологии ...

Генеральная уборка в квартире: с чего начать

Каждый из нас знает, что чистота – залог здоровья. Однако не только по этой ...


Комментарии
Комментариев пока нет...

Оставить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.